ホームインスペクション（住宅診断）とは

ホームインスペクションとは、住宅の専門知識を持つホームインスペクター（住宅診断士）が、住宅の劣化状況や欠陥の有無、改修が必要な箇所やその時期、おおよその費用を診断し、アドバイスを行う専門業務です。
第三者的な立場から行われるため、公平で信頼性の高い情報を得られます。住宅の購入前や売り出し前に実施することで、建物の状態を正確に把握し、安心して取引を進めることができます。また、居住中の住宅について調べる場合や、不動産仲介業者が物件情報を明確にするために利用されることも増えています。
診断は目視による調査が基本で、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などを確認しますが、必要に応じて機材を用いた詳細診断も行われます。ホームインスペクターは「住宅のかかりつけ医」として、住まいの健康を支える存在です。米国では住宅取引の70～90％で行われる一般的な習慣であり、日本でも近年普及が進んでいます。

出典：NPO法人日本ホームインスペクターズ協会より

ホームインスペクター
（住宅診断士）の取り組み

建物の健康状態の総合診断

建物の構造や設備の状態を丁寧にチェックし、不具合を早期に発見。

早期の修繕提案

問題箇所を特定し、必要な修繕や改修のタイミングをアドバイス。

定期的なメンテナンスサポート

長く快適に住めるよう、定期診断と計画的なメンテナンスを提案。

耐震性や安全性の評価

地震に備えた耐震性の確認や必要な補強工事の提案を実施。

省エネ性能のチェック

断熱性やエネルギー効率の評価を行い、省エネ性能を向上させるアドバイスを提供。

湿気やカビの対策

調湿環境や換気性能を診断し、住まいの健康を維持するための改善提案。

地域密着型の診断

地域特有の気候や環境を考慮した視点で、最適な診断と提案を実施。

創業80年の実績を活かした信頼の対応

長年培った技術と経験で、お客様の住まいを安心して任せられるパートナーとしてサポート。

上記は一例ですので、上記以外のことでもお気軽にご相談ください。

どんな時に利用する？

ホームインスペクション（住宅診断）は、主に家を買うときや売るときに利用されることが多いサービスです。

家を買うとき

• 中古住宅を買いたいが建物ことはよくわからないので不安
• 高い買い物だから信頼できる専門家に診てもらいたい
• 買ったあとどのくらいもちそう？
• メンテナンスは、いつ頃？どこに？どのくらいかかる？のか知りたい
  など

家を売るとき

• 家の状態を明らかにして提供したい
• 売買後の建物に関するトラブルを未然に防ぎたい
  など

ホームインスペクターがプロの目で建物を診断し、
中立な立場でご報告いたします。

これらを通じて、お客様が安心して暮らせる住まいを守るお手伝いをしています。